婚前房产婚后加名可对半分
共同财产的分割应考虑共有人对财产的贡献等因素。结合郑婚前全额支付、婚后夫妻共同偿还债务金额、婚姻时间等因素，法院命令上诉人孙取得涉案房屋20%的份额。郑根据双方认可的房屋价值给予孙相应的折扣，应该是合理的。2012年5月，郑与杭州莱骏房地产有限公司签订了《商品房买卖合同》。郑以100万元的价格购买了商品房，并于2012年5月支付了全部房款。不久之后，孙和郑登记结婚。2014年8月31日，经郑同意，杭州莱骏房地产有限公司以双方名义登记了房屋产权，随后郑和孙共同支付了装修房屋的费用。由于郑某向他人借了部分房屋，郑某和孙某婚后共同还款12万元。孙某和郑某婚后因生活矛盾破裂，夫妻关系经原审法院调解离婚，但两人就房屋所属存在争议。
郑认为，这所房子是婚前全额购买的，属于婚前财产。婚后，孙的名字被添加到房产证上，以增进和巩固夫妻关系，加强相互信任，但这并不意味着房产将成为夫妻的共同财产。孙认为，虽然涉案房产是上诉人婚前出资购买的，但登记在双方名下，为双方共同财产。在没有约定份额的情况下，应视为双方房产价值的一半。而且，婚后双方一起装修、买车位、还房贷，为涉案房屋付出了更多的精力和财力，所以双方应该有一半的价值。
法院裁判
一审法院裁判：
虽然房屋是郑婚前出资购买的，但所有权登记在双方名下，婚后双方共同偿还购买上述房屋的债务。因此，该房屋应被认定为婚姻期间夫妻的共同财产。由于上述房屋在婚姻关系存续期间未分割房屋装修和购买的停车位，孙有权依法主张离婚后财产分割的诉讼。对于上述财产的价格，双方同意按3373500元（即每平方米2.5万元）审判、3万元、1.5万元确认房屋、房屋装修费、停车位现有价值，经原审法院批准。
至于房屋分割，原审法院认为，涉案房屋由郑婚前出资购买，离婚后由郑居住管理。房子应该归郑所有，郑应该给孙子相应的折扣。对于折扣补偿的具体金额，考虑到房屋由郑婚前个人出资，房地产登记簿上记载双方名称的目的是增进夫妻关系，加强相互信任，巩固夫妻关系。婚后，双方共同偿还购房债务1.2万元、婚姻时间长短等因素，原审法院确认郑对孙子的房价给予20%的补偿，即674700元。
此外，房屋装修和停车位应归郑所有。同时，根据双方一致确认的价格和平等分割原则，郑折价补偿孙2.2.5万元。因此，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：1、孙、郑（包括装修）和停车位属于郑，孙协助郑在判决生效后30天内办理房屋所有权登记手续。二、郑支付上述第一笔财产分割折扣补偿89700元，判决生效后30天内支付。第三，驳回了孙的其他诉讼请求。
二审法院裁判：
法院认为，本案争议的焦点是房屋、装修和停车位分割。
本案所涉及的房屋在上诉人和被上诉人结婚后以双方的名义登记。婚后，双方对房屋进行了装修，并购买了本案所涉及的停车位。因此，上述财产由夫妻共同所有。现在上诉人和被上诉人已经解除了婚姻关系，共同基础已经不复存在，房屋、装修价值和停车位应该分开。上诉人孙认为，在双方都主张房屋所有权的情况下，所有权应当通过竞价确定，上诉人应当取得一半的份额。
法院认为，共同财产的分割应考虑共有人对财产的贡献等因素。本案涉及的房屋是上诉人郑婚前购买并支付的全部房款，离婚后仍由上诉人管理。双方都主张房屋所有权。二审中，被上诉人也明确表示不同意投标。原审法院认定，被上诉人郑在本案中所涉及的房屋所有权并非不当。同时，结合郑婚前全额支付、婚后夫妻共同偿还债务金额、婚姻时间等因素，原审法院命令上诉人孙取得涉案房屋20%的份额。郑在双方认可房屋价值的基础上给予孙相应的折扣，应该是合理的。对于房屋装修和停车位的分割，由于双方婚后出资，原审法院命令双方分享房屋装修和停车位的价值，并根据房屋判决确定属于郑的部分装修。停车位属于郑，这也不错。
